Земельно-имущественный комплекс – это совокупность земли и другого имущества, имеющая определенное функциональное назначение. При этом земля – не просто функциональная часть этой совокупности, а ее база, системообразующий элемент.
Очень важной особенностью земельно-имущественного комплекса является то, что это не просто определенный состав имущественных объектов (элементов), а их совокупность по обеспечению жизнедеятельности людей, что определяет ее системность и социальную направленность. Это система, созданная людьми (искусственная система) для удовлетворения своих потребностей, функционирующая и развивающаяся посредством их деятельности. Люди – ее активные элементы, опосредующие всю совокупность взаимосвязей элементов системы через свою деятельность, обеспечивающую и определяющую все протекающие в ее рамках процессы. При исследовании земельно-имущественного комплекса должны рассматриваться не составляющие его земельный участок и другие имущественные объекты как таковые и как объекты права, а деятельность людей, предприятий и организаций, функционирование земельно-имущественного комплекса в определенных пространственно-экономических условиях.
Формирование системы управления земельно-имущественным комплексом, соответствующей инвестиционным приоритетам муниципального образования «Усть-Коксинский район»
В связи с передачей, с 01.03.2015 г., полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, органам местного самоуправления поселений - в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения (п.2. ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»), шестью сельскими администрациями: Усть-Коксинской, Верх-Уймонской, Катандинской, Огнёвской, Талдинской и Карагайской, были заключены, с Администрацией МО «Усть-Коксинский район», соглашения о взаимодействии: оказание Администрацией МО «Усть-Коксинский район» сельским администрациям бесплатной консультативной и методической помощи, бесплатной практической помощи в разработке текстов проектов правовых и нормативно-правовых актов, бесплатной практической помощи в разработке проектов договоров аренды, купли - продажи и безвозмездного пользования на земельные участки необходимых сельским администрациям при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Три сельских поселения (Амурское, Горбуновское и Чендекское) решили работать самостоятельно.
1. В муниципальном образовании «Усть-Коксинский район» сформирована система управления земельно-имущественным комплексом, функционирующая при взаимодействии всех структурных подразделений, связанных с решением и регулированием вопросов данного комплекса, основной целью, которого, является эффективное управление государственным и муниципальным имуществом муниципального образования «Усть-Коксинский район».
Для достижения указанных целей администрацией МО «Усть-Коксинский район» и сельскими администрациями сельских поселений был подготовлен ряд следующих нормативных правовых актов, по распоряжению землями, находящимися в государственной и муниципальной собственности:
Администрация МО «Усть-Коксинский район»
Дата создания материала: 26-03-2018. История изменений
